中国义乌网12月28日讯(记者 张金蓉 通讯员 何昊玥 编辑 祝璐)“房子终于有证了，我们心里的大石头终于落地了，感谢农村土地制度改革工作。”12月26日下午，义乌福田街道江北下朱村办公楼人头攒动，260户村民顺利领到了不动产权证。自街道深入推进农村住房历史遗留问题处理工作以来，村民一直盼着这一天。
今年以来，福田街道深入推进农村土地制度改革工作，农民和村集体经济受益明显，土地资源得到盘活，改革红利不断释放。
切实解决历史遗留问题
让农民住得安心
在福田辖区内，土地可谓是“寸土寸金”，但由于规划手续不齐等问题，许多村迟迟未能办理不动产权证，更有个别村拖延了十余年。今年年初，福田街道确定楼西塘、联平、屋基、江北下朱、湖塘等五个村为历史遗留问题处理村，涉及总户数2001户，总宗数1370宗。其中，楼西塘村和联平村涉及农户多、利益矛盾大，各类问题尤为突出，在街道与村两委的共同努力下，各项工作有序开展。
截至12月26日，福田街道已完成5个村的农村住房历史遗留问题处理工作，共收取有偿使用费1878户，总金额合计9951.75万元；完成不动产登记1276宗，完成任务数的121.52%。
“集地劵”项目落地
村集体收益大幅增加
据悉，福田街道有江村、西罗店、堂阁、立碑塘、东大鲁、毛竹园、东岗山砖瓦厂等七个集地券项目，涉及总面积164.7亩。
其中，东岗山砖瓦厂兴办时间久、涉及员工多，拆除难度较大。为顺利推进东岗山砖瓦厂的拆除及拆后利用工作，福田街道于今年6月成立东岗山砖瓦厂拆除工作组，充分利用市政府出台的淘汰落后产能、两路两侧环境整治、低效用地转型升级等相关政策，与村两委、企业主多次协调沟通，仅用三个月顺利完成拆除。此外，抢抓土地改革机遇，该地块作为集地券项目启动实施，增加用地指标60亩，村集体增收600多万元，实现市、镇、村三级共赢。
目前，福田街道七个集地券项目中已有四个通过验收，涉及总面积84.5亩，剩余三个地块将于12月底前接受验收。
集体经营性建设用地入市
农村土地资源有效盘活
2017年全年，福田街道共完成集体经营性建设用地入市地块两个，面积达13.68亩，入市资金1170万以上。
宗宅村东清溪地块是福田街道打响集体经营性建设用地入市试点工作的“第一枪”，是全市第一批农村集体经营性建设项目之一，涉及面积约7.5亩。该地块原有2户旧改遗留民房拖延5年未拆除。自试点工作启动以来，通过实地走访、现场办公等方式，6月初顺利完成清表工作。最终，该地块由市场开发服务中心有限责任公司以454.8871万元的价格竞得，后续将用于建设菜市场等设施，带来更多民生福利。
集体经营性建设用地入市不仅盘活了存量农村集体经营性建设用地，也最大程度增加了村集体收益和村民财产性权益收入。据悉，福田街道另一处农村集体经营性建设用地入市地块——下西陶村地块预计将在年底前完成招拍挂工作。
